30 jours complémentaires pour émettre des réserves après la livraison d'un appartement neuf acheté sur plan en VEFA

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J'ai acheté un appartement neuf en VEFA et mon promoteur me dit que je perds les 30 jours complémentaires auquel j'ai droits pour émettre des réserves si j'étais accompagné d'un expert en bâtiment le jour de la livraison pour réaliser le procès verbal de livraison.

C'est entièrement faut, cela fait partie de la GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT. 

En a t'il le droit ? 

NON c'est totalement illégal et cela prouve que votre promoteur à des choses à vous cacher Non !!!!

Si c'est votre cas, nous vous proposons pour que vous ne perdiez pas les 30 jours complémentaires pour émettre des réserves que nous intervenions à l'issue de la remise des clés,  mais attention dans ce cas la il y a des éléments particuliers que vous devrez connaître et que vous devrez suivre pour que vous ne soyez pas lésés par votre promoteur en émettant des réserves complémentaires après la livraison PENDANT LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT.

Contactez nous par email (en appuyant ICI) nous vous indiquerons les démarches àsuivre pour émettre des réserves complémentaires pendant la période des 30 jours.

Vous avez un mois après la livraison pour notifier les malfaçons et les non-conformités à votre promoteur.

Le contrat VEFA ne peut déroger à la loi, quand bien même il est truffé de clauses abusives comme nous le savons tous.

L'assistance de notre cabinet vous aide ainsi à rétablir l'équilibre entre vous et les Promoteurs.

Notre savoir faire vous permettra d'éviter les pièges lors de la remise des clés de votre appartement ou de votre maison individuelle.

Nous restons à vos cotés pour réceptionner tous types de bien immobilier, appartement ou maison individuelle (Contrat VEFA & CCMI) .

Nous restons à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner pour réaliser le procès-verbal de livraison et lister:

Les malfaçons,

Les non-façons,

Les non-conformités à la notice descriptive,

Les non conformités au plan,

Les non conformités aux DTU et aux règles de l'art, etc..

Vous avez besoin d'un expert

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      LA PRESSE EN PARLE

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Nos objectifs :

 

Nous engager aux cotés de nos clients pour tous types d’expertises et de suivi de chantier pour éviter les imprévus et les malfaçons et tous types de désordres avant qu'il ne soit trop tard.

 

Nous conseillons nos clients avant la réalisation de travaux pour évaluer l'existant, prévoir et définir les contraintes techniques avant la réalisation des travaux.

 

Nous somme le lien indispensable lors de la réalisation de votre projet de construction ou de travaux.

 

Nous intervenons auprès de nos clients lors d'un achat de bien immobilier ancien (maison individuelle ou appartement) pour déterminer les travaux qui seront nécéssaires et évaluer le prix des travaux.

Nous réaliserons également des études de faisabilités des travaux lors de la visite de pré-achat de maison ancienne..

 

Nous réalisons tous types d’expertises techniques immobilières, expertise de valeur vénale,expertise et conseils avant l'achat d'une maison ancienne,expertise de fissures et d(humidité dans une maison ancienne, expertises de locaux commerciaux, etc..

 

Nous accompagnons et assistons nos clients lors de la livraison d'appartement neuf acquis en VEFA pour vérifier la conformité des ouvrages réalisés lors de la remise des clés.

 

Nos engagements :  

 

Vous apporter un service optimal, de qualité, de proximité, fiable et actif se traduisant par:

Une réactivité permanente.

Une réelle disponibilité.

Une écoute professionnelle et un interlocuteur unique à chacun de nos clients,

Un soutien technique, administratif et juridique.

Des moyens techniques mis en œuvre selon les besoins d’expertises de nos clients.

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