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Livraison appartement en VEFA           contrôle norme C15-100

Lors de la livraison de votre appartement, notre expert va devoir contrôler et vérifier l'installation et les équipements électriques qui sont décrits dans la notice descriptive dans tout l'appartement.

Cela permettra de mieux cerner les responsabilités de votre promoteur en cas de problème. 

Lors de la livraison de votre appartement, notre expert va devoir contrôler et vérifier l'installation et les équipements électriques qui sont décrits dans la notice descriptive dans toutes les pièces de l'appartement.

Trois grandes nouveautés concernant les prises de courant dans les locaux d’habitation :

  1. Les prises doivent désormais être équipées d'éclipses (protection pour les enfants).
  2. Afin d’améliorer l’accessibilité aux personnes handicapées, un socle de prise de courant 2P+T doit être ajouté dans la chambre, la salle de bain et les toilettes. Il doit être installé à côté de l'interrupteur qui est situé à l'entrée de chaque pièce entre     0,9 m et 1,30 m du sol.
  3. Le nombre de socle de prises par pièce est limité à :

Exemple des équipements qui devront être contrôlés dans votre appartement : Prises électriques, interrupteurs, prises RJ45, prise TV + FM, répartiteur TV, plafonnier (DCL), spot sur bandeau lumineux

Attention, tout DCL doit garantir la fixation d'un luminaire d'au minimum 25 KG.

Lors de l'expertise nous contrôlerons également les dimensions de l'armoire GTL ainsi que les équipements électriques installés dans cette Gaine Technique Logement (GTL).

Armoire GTL Armoire GTL

La Gaine Technique Logement - GTL

Elle est obligatoire dans tous les locaux d’habitations individuelles ou collectives. En rénovation, elle est exigée dans le cas d’une réhabilitation totale avec redistribution des cloisons.

La GTL regroupe en un seul emplacement toutes les arrivées des courants forts et courants faibles. Elle est exclusivement réservée aux matériels électriques et électroniques de l’installation et à leurs adductions. Elle doit permettre des extensions de l’installation électrique aussi aisées que possible et faciliter les interventions en toute sécurité.

Emplacement

Elle est située : soit à l’intérieur du logement, de préférence à proximité d’une entrée (principale ou de service) soit dans un garage ou local annexe.

Composition

Elle doit contenir : le panneau de contrôle, s’il est placé à l’intérieur du logement le tableau de répartition principal le tableau de communication deux socles de prise de courant 16 A 250 V 2P + T, protégés par un circuit dédié, pour alimenter des appareils de communication placés dans la GTL (équipements de communication numériques etc.) les autres applications de communication (TV, satellite, interactivité, etc). Et éventuellement : un équipement multiservices à l’habitat (domotique) ; une protection anti-intrusion.

Réalisation

Elle peut être réalisée avec des matériaux standards autorisés dans l’habitat (bois, PVC, maçonnerie), coffrets, goulottes ou à l’aide d’ensemble préfabriqué. La GTL peut être : encastrée, semi-encastrée ou en saillie. Dans le cas d’une installation saillie, la matérialisation de la GTL peut se limiter à un système constitué par un ensemble goulotte(s) plus coffret(s). La (les) goulotte(s) doit être facilement accessible du sol au plafond, pour le passage des canalisations et adduction avec une section minimale extérieure de 150 cm2 et une dimension minimale de 6 cm. Les conduits ou compartiments goulottes "courant fort / courant faible" doivent être distincts. Dimensions de la Gaine Technique Logement La Gaine Technique Logement est une zone réservée de dimensions minimales suivantes :

Pour un logement de surface ≤ 35m²

Pour nu logement de surface > 35m²

Largeur :

450mm

Profondeur :

150mm

Hauteur :

Du sol au plafond

Largeur :

600mm

Profondeur :

200mm

Hauteur :

Du sol au plafond

 

Dimention armoire GTL Encastrée, Semi encastrée ou en Saillie

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      LA PRESSE EN PARLE

Expert en bâtiment indépendant expertise construction litige et malfaçon Hauts-de-Seine 92 Seine-et-Marne 77 PARIS 75 litige travaux et désordre expertise immobilière évaluation et estimation de bien Expert en bâtiment indépendant expertise construction litige et malfaçon Hauts-de-Seine 92 Seine-et-Marne 77 PARIS 75 litige travaux et désordre expertise immobilière évaluation et estimation de bien immobilier pour une succession

Nos objectifs :

 

Nous engager aux cotés de nos clients pour tous types d’expertises et de suivi de chantier pour éviter les imprévus et les malfaçons et tous types de désordres avant qu'il ne soit trop tard.

 

Nous conseillons nos clients avant la réalisation de travaux pour évaluer l'existant, prévoir et définir les contraintes techniques avant la réalisation des travaux.

 

Nous somme le lien indispensable lors de la réalisation de votre projet de construction ou de travaux.

 

Nous intervenons auprès de nos clients lors d'un achat de bien immobilier ancien (maison individuelle ou appartement) pour déterminer les travaux qui seront nécéssaires et évaluer le prix des travaux.

Nous réaliserons également des études de faisabilités des travaux lors de la visite de pré-achat de maison ancienne..

 

Nous réalisons tous types d’expertises techniques immobilières, expertise de valeur vénale,expertise et conseils avant l'achat d'une maison ancienne,expertise de fissures et d(humidité dans une maison ancienne, expertises de locaux commerciaux, etc..

 

Nous accompagnons et assistons nos clients lors de la livraison d'appartement neuf acquis en VEFA pour vérifier la conformité des ouvrages réalisés lors de la remise des clés.

 

Nos engagements :  

 

Vous apporter un service optimal, de qualité, de proximité, fiable et actif se traduisant par:

Une réactivité permanente.

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Une écoute professionnelle et un interlocuteur unique à chacun de nos clients,

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