Convocation à la livraison de votre appartement ou maison individuelle conseils de notre cabinet d'expertise pour défendre vos intérêts et vos droits le jour de la remise des clés de votre bien immobilier

notre cabinet d’Expertise en Bâtiment vous mets à l'abri d'un mauvais choix. notre cabinet d’Expertise en Bâtiment vous mets à l'abri d'un mauvais choix.

L’assistance et les conseils de notre cabinet d’Expertise en Bâtiment vous mets à l'abri d'un mauvais choix.

Avec notre cabinet d’expertises vous bénéficiez de conseils expérimentés dans le secteur très complexe de la construction et plus particulièrement dans la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) en dans l'expertise et la réception de travaux. . Étant totalement indépendant, nous ne dépendons d'aucuns Syndics d’immeubles, d’agences Immobilières,de Promoteurs ou des Banques.

A aucun moment notre cabinet d’expertise est Juge et Partie afin de rester impatial.

Nous sommes votre mandataire , et vous assurons les conseils appropriés pour chaque type de problème.

Livraison appartement malfaçon et défaut isolation

C'est pour cela que toutes nos expertises techniques, expertise de réceptions de fins de chantiers ou d'assistances à la livraison d'appartement neuf ou de maison individuelle peuvent êtres réalisées à l'aide d'une caméra thermique infrarouge dans le but de mentionner dans nos rapports un maximum de vices de construction et de non-conformité qui seraient invisible à l'œil nu  (vices cachés).

A l’aide des mesures thérmographiques, nous contrôlons parfaitement le niveau et la qualité des isolations réalisés dans votre maison individuelle ou dans votre appartement neuf et plus généralement dans les nouvelles constructions pour détecter les vices non apparents au niveau de l’enveloppe de votre bâtiment.

livraison appartement et la remise des clés

Lors de l’achat d’un appartement en VEFA, les acquéreurs attendent avec impatiennce le jour de la livraison de l’appartement.

Effectivement après environ deux années d’attente indispensable pour l'aboutissement de la construction (sauf intempérie déclaré par le promoteur) vous allez enfin être convoqué pour la livraison de votre appartement neuf que vous avez acheté sur plan (VEFA).

livraison appartement la réalisation du procès verbal de livraison

Lors de la livraison de votre appartement vous allez devoir réaliser le "Procès Verbal de Livraison" et ne pas confondre avec le "Procès Verbal de Réception".

Quelle est la différence entre le procès verbal de livraison et le procès verbal de réception ?

Le procès verbal de réception est réalisé entre le promoteur qui construit votre appartement et les entreprises qui ont réalisées les travaux dans la résidence.

Le procès verbal de livraison quand à lui est réalisé entre le promoteur et vous lors de la remise des clés de votre appartement.

A quel moment est réalisé le procès verbal de livraison ?

Le procès verbal de livraison est réalisé lors de l’achèvement des travaux à la remise des clés.

 

Pourquoi réaliser un procès verbal de livraison ?

Vous devez réaliser un procès verbal de livraison pour déterminer la liste des réserves de livraison (malfaçons, non-façons, vices de construction, non-conformité au plan, non-conformité à la notice descriptive, non-conformité à l’acte notarial, etc..

C'est le jour ou vous signer le procès verbal de livraison qu’officiellement il y aura transfert de propriété, et donc transfert des risques et des soucis.

livraison appartement la durée de la visite

Combien de temps faut-il compter pour réaliser le procès verbal de livraison ?

Si vous n’êtes pas accompagner d’un expert en bâtiment et que vous vous rendez seul pour réaliser le procès verbal de livraison, vous allez devoir redoubler de vigilance car cela va aller très vite, compter approximativement 30 minutes dans votre appartement et 30 minutes pour la remise des documents, et la remise de votre chèque des 5% restant.

En tout et pour tout cela fait 1 heure, c’est très rapide et c’est bien la le problème.

En 30 minutes dans un appartement, même un studio aucun expert sérieux ne peut contrôler correctement la conformité des ouvrages dans votre appartement et notifier dans le procès verbal de livraison toutes les malfaçons.

Par contre, si vous êtes accompagné par un de nos experts en bâtiment le jour de la livraison de votre appartement vous devrez compter entre 2 et 3 heures selons le type d'appartement ( studio, T2,T3,T4) pour que notre expert contrôle correctement votre appartement. Notre expert va vérifier le bon fonctionnement des stores, vérifié qu’il n’y a pas de rayures sur les vitres des fenêtres et portes fenêtres, vérifier l’absence de fuite d’eau, vérifier l’épaisseur des vitres et des lames d’air, vérifier l’installation électrique, vérifier le bon nombre des prises électriques et des interrupteurs, vérifier le bon fonctionnement des prise RJ45 jusqu’à la baie de brassage, vérifier les embellissements comme par exemple, le parquet (attention aux chocs et aux rayures), l’enduit et la peinture, le carrelage et la faïence (attention aux carreaux ébréchés ou fissurés), vérifier que le miroir qui se trouve au dessus de la vasque de la salle de bains ne soit pas rayé, vérifier qu’il n’y est pas d’éclat dans la baignoire ou sur le bac à douche, bref vérifier la conformités de tous les ouvrages et les équippements d'écrit dans la notice descriptive, aux plans, à la fiche fiche de choix, aux TMA et à l'acte notarial.

Vous avez besoin d'un expert indépendant pour vous conseiller et défendre vos intérêts lors de la livraison de votre appartement ou maison individuelle

expertise remise de clés VEFA livraison appartement demande d'assistance d'un expert en VEFA pour établir le procès-verbal de livraison afin de vérifier les ouvrages et déterminer les malfaçon et les vices de construction

Assistance pré-achat maison- Conseil pré-achat maison ancienne. Expert Estimation prix maison.Conseils achat maison ancienne. Expertise de valeur vénale Maison ancienne.Expertise avant Vente maison-Expertise Maison ancienne avant achat-Expertise technique maison avant achat-Expertise maison avant acquisition- Expertise avant achat maison ancienne-Expertise maison ancienne avant achat- Achat maison ancienne-Expertise toiture maison- Expertise charpente maison- Audit technique maison - Estimation prix travaux maison-Travaux mal fait- Conseils travaux mal faits-Réception travaux -Suivi de chantier-Assistance étude projet travaux- Suivi chantier construction-Assistance achat maison individuelle-Assistance maitrise d'ouvrage-Litige construction -Litiges travaux mal faits-étude faisabilité projet travaux-Assistance maitrise d’ouvrage- Assistance projet construction maison Suivi de chantier-Litiges construction maison-Expertise et réception des travaux -Expertise de fissures murs façade maison - Expertise humidité -Expert bâtiment indépendant- Litiges travaux maison -Litige travaux mal faits-Désordres travaux -Assistance travaux mal fait-Estimation prix travaux maison-Accompagnement pré-achat maison-Expertise technique avant acquisition maison-Audit technique maison avant achat-Expertise technique maison avant achat-Prix travaux de rénovation -Étude projet travaux maison -Aide à la décision achat maison ancienne-Avis technique achat maison ancienne-travaux mal faits désordre malfaçon-Étude conseil faisabilité travaux maison-Conseils achat maison - visite de pré-achat maison. Préachat maison-Attestation de bien immobilier garanti sans vices cachés. Certification immobilière construction sans vices cachés. Maison à vendre sans vices cachés.Expertise préachat maison garanti sans vices cachés exempt de malfaçons. Avis technique achat maison ancienne. Expertise avant vente maison. Conseils visite préachat maison. Attestation et certification de bien immobilier garanti et exempt de vices cachés. certification d'un bien immobilier sans vice caché.

      LA PRESSE EN PARLE

Expert en bâtiment indépendant expertise construction litige et malfaçon Hauts-de-Seine 92 Seine-et-Marne 77 PARIS 75 litige travaux et désordre expertise immobilière évaluation et estimation de bien Expert en bâtiment indépendant expertise construction litige et malfaçon Hauts-de-Seine 92 Seine-et-Marne 77 PARIS 75 litige travaux et désordre expertise immobilière évaluation et estimation de bien immobilier pour une succession

Nos objectifs :

 

Nous engager aux cotés de nos clients pour tous types d’expertises et de suivi de chantier pour éviter les imprévus et les malfaçons et tous types de désordres avant qu'il ne soit trop tard.

 

Nous conseillons nos clients avant la réalisation de travaux pour évaluer l'existant, prévoir et définir les contraintes techniques avant la réalisation des travaux.

 

Nous somme le lien indispensable lors de la réalisation de votre projet de construction ou de travaux.

 

Nous intervenons auprès de nos clients lors d'un achat de bien immobilier ancien (maison individuelle ou appartement) pour déterminer les travaux qui seront nécéssaires et évaluer le prix des travaux.

Nous réaliserons également des études de faisabilités des travaux lors de la visite de pré-achat de maison ancienne..

 

Nous réalisons tous types d’expertises techniques immobilières, expertise de valeur vénale,expertise et conseils avant l'achat d'une maison ancienne,expertise de fissures et d(humidité dans une maison ancienne, expertises de locaux commerciaux, etc..

 

Nous accompagnons et assistons nos clients lors de la livraison d'appartement neuf acquis en VEFA pour vérifier la conformité des ouvrages réalisés lors de la remise des clés.

 

Nos engagements :  

 

Vous apporter un service optimal, de qualité, de proximité, fiable et actif se traduisant par:

Une réactivité permanente.

Une réelle disponibilité.

Une écoute professionnelle et un interlocuteur unique à chacun de nos clients,

Un soutien technique, administratif et juridique.

Des moyens techniques mis en œuvre selon les besoins d’expertises de nos clients.

Téléphone : 01 84 21 27 91

service-technique@litige-construction.fr service-technique@litige-construction.fr

Heures d'ouverture

Du lundi au samedi

de 9H00 à 18H00

expertise maison ancienne avant achat expertise maison ancienne avant achat

Master Card Visa American Express Toutes les cartes de crédit Paiement anticipé chèque
MasterCard, Visa, American Express, Credit Card, Advance Payment, chèque

Litige construction

2 478 mentions J'aime