Achat immobilier garanti sans vices cachés

Achat immobilier garanti sans vices cachés Maison ou Appartement ancien

L'achat d'un bien immobilier ancien est toujours un gros investissement pour l'acquèreur.

Généralement c'est un investissement à long terme sur de nombreuses années, c'est pourquoi vous devez limiter au maximum les frais inutiles lors de l'achat d'un bien immobilier maison ancienne ou appartement ancien. Bien sur vous aurez des travaux d'embellissement à prévoir, travaux d'enduit et de peinture, sur les murs et les plafonds, la rénovation du parquet massif, des travaux de rénovation dans la cuisine et la salle de bain, revoir peut être la distribution des  pièces dans la maison ou l'appartement pour optimiser l'espace de vie. Bref vous devrez sans doute faire appel à des professionnels du bâtiment et à une assistance à la maîtrise d'ouvrage pour vous conseiller et pour gérer les aléas du suivi des travaux de rénovation.

Achat immobilier Maison ou Appartement comment être certain que le bien immobilier est exempt de vices cachés

Mise à part les travaux de rénovation dans votre future Maison ou Appartement, êtes vous certain que le bien immobilier que vous convoitez est exempt de vices cachés ou de malfaçon et de désodres important qui n'est pas visible à l'oeil nu ?

N'y a t-il pas de vices céachés sur la charpente ou la toiture de la maison ?

La maison est t'elle bien isolée ?

Quel est le coût des travaux d'isolation ( isolation de la toiture et des combles, doublage des murs porteurs, remplacement des fenêtres en double vitrage, etc..)

Les fissures apparentes qui sont visibles sur les murs ne t'elles pas dangereuses pour le bâti de la maison ?

L'humidité que vous avez constaté sur le sol et sur les murs de la maison ou de l'appartement d'ou provient elle ?

Les tuiles qui ne sont pas allignées sur la toiture sont elles déboitées ou cassées ? Ou cela provient peut être des liteaux ou des chevrons qui sont cassés ?

Pourquoi les marches de l'escalier qui déservent le premier étage grinces t'elles ainsi que l'ensemble du parquet massif ?

Pourquoi y a t-il des espaces important entre les lames du parquet

Pour être sur de l'absence de vices cachés le jour de l'achat d'un bien immobilier Maison ou Appartement, vous pouvez obtenir conseil et l'assistance de nos experts en bâtiment pour réaliser une expertise technique du bâti avant l'achat du bien immobilier que vous convoitez. Ainsi vous obtiendrez un rapport d'expertise précis des éventuels vices cachés et des malfaçons et le chiffrage des travaux à prévoir après l'acquisition de votre bien immobilier. Cela vous servira à négocier au plus juste le prix de la maison ou de l'appartement que vous envisagez d'acheter.

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Nos objectifs :

 

Nous engager aux cotés de nos clients pour tous types d’expertises et de suivi de chantier pour éviter les imprévus et les malfaçons et tous types de désordres avant qu'il ne soit trop tard.

 

Nous conseillons nos clients avant la réalisation de travaux pour évaluer l'existant, prévoir et définir les contraintes techniques avant la réalisation des travaux.

 

Nous somme le lien indispensable lors de la réalisation de votre projet de construction ou de travaux.

 

Nous intervenons auprès de nos clients lors d'un achat de bien immobilier ancien (maison individuelle ou appartement) pour déterminer les travaux qui seront nécéssaires et évaluer le prix des travaux.

Nous réaliserons également des études de faisabilités des travaux lors de la visite de pré-achat de maison ancienne..

 

Nous réalisons tous types d’expertises techniques immobilières, expertise de valeur vénale,expertise et conseils avant l'achat d'une maison ancienne,expertise de fissures et d(humidité dans une maison ancienne, expertises de locaux commerciaux, etc..

 

Nous accompagnons et assistons nos clients lors de la livraison d'appartement neuf acquis en VEFA pour vérifier la conformité des ouvrages réalisés lors de la remise des clés.

 

Nos engagements :  

 

Vous apporter un service optimal, de qualité, de proximité, fiable et actif se traduisant par:

Une réactivité permanente.

Une réelle disponibilité.

Une écoute professionnelle et un interlocuteur unique à chacun de nos clients,

Un soutien technique, administratif et juridique.

Des moyens techniques mis en œuvre selon les besoins d’expertises de nos clients.

Téléphone : 01 48 28 75 50

Heures d'ouverture

Du lundi au samedi

de 9H00 à 18H00

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