Maison à vendre sans travaux, maison d'exception à vendre, maison à vendre dans les Hauts-de-Seine faire une expertise avant de vendre sa maison pour éviter les litiges après la vente d'un bien immobilier ancien

Maison à vendre avec travaux, très belle maison à vendre à Boulogne-Billancourt, demeure de charme d'exception à vendre bref sur internet vous avez le choix lorsque vous recherchez une maison à vendre.

Les annonces immobilières sont très alléchantes, mais qu’en est-il réellement ?

Acheter une maison est un acte très important, car vous allez devoir vous engager pour de nombreuses années.

Avant d'acquérir une maison à vendre il est important de connaître l'histoire de cette maison et de vérifier correctement le bâti.

Bref il y a beaucoup de questions à vous poser avant de signer un compromis de vente pour l’achat d’une maison, après il sera trop tard et vous devrez entamer une procédure en justice en cas de vices cachés ou de malfaçons.

Sachez qu’une procédure en justice est longue (plusieurs années) et couteuse. 

Maison à vendre, nos conseils:

Lors des visites, n'hesitez pas à poser des questions à l'agent immobilier et au vendeur, même lors de la seconde visite.

Si la maison qui est à vendre correspond en apparence à votre recherche n'oubliez jamais l'etentiel :

 LE BÄTI DE LA MAISON ET SES INSTALLATIONS 

Il est préférable de prendre le risque de laisser passer un coup de coeur que de regretter pendant plusieurs années  l'achat de la maison si vous n'avez pas été prudent.

Pour ne pas regrêter par la suite l'achat de la maison, posez vous les questions suivantes:

Quelle est la vraie valeur vénale de la maison qui est à vendre ?

Quel prix est le plus juste par rapport à l’état de la maison à vendre ?

Par rapport aux prix du marché et des offres la maison n’est pas surestimée ?

Quel seront les travaux à réalisés dans la maison (travaux d’embellissements, travaux de mise aux normes, travaux de gros œuvre, remise en état, etc..)

Quel est le prix global des travaux à réaliser après l'achat de cette maison ?

Allez vous faire appel à une entreprise générale ou allez-vous faire appel à plusieurs entreprises pour la réalisation des travaux dans la maison ?

  • Pourquoi cette maison est à vendre ?
  • La maison à telle bien été entretenue auparavant ?
  • Y à t-il de l'humidité dans les murs de la maison ?
  • Le toit de la maison est-il en bon état ou devrez vous changer des liteaux, une panne ou des chevrons ?
  • La toiture de la maison est-elle isolé correctement ?
  • Les combles de la maison à vendre sont-ils isolés et sont ils aménageables ?
  • Devrez-vous changer les gouttières et les descentes d’eaux pluviales de la maison ?
  • Les murs porteurs de la maison présentent t-ils des fissures ?
  • Les murs de la maison sont ils bien isolés ?
  • Les fenêtres de la maison sont elles en bons états ou devront elles être remplacées ?
  • Y à t-il une fosse septique ?
  • Les canalisations des eaux usées de la maison sont elles en bonnes états ?
  • Dans quel état sont les collecteurs des eaux usées et des eaux vannes de la maison,
  • Est-ce-que la chaudière de la maison est en bon état ?
  • L'installation électrique de la maison est-elle aux normes  
  • S'il y a une cheminée, demandez s'il elle fonctionne et si elle est entretenue ?
  • Dans les pièces humides de la maison (salle d'eau, salle de bains, cuisine) y à t'il un bon système de ventilation ou devrez vous installer une VMC ?
  • Quel est le montant des travaux de la maison avant que vous puissiez vous installer ?
  • Avez-vous compté le prix des travaux dans votre investissement ?
  • Qui va réaliser les travaux les trvaux dans votre maison ?
  • Dans quel délai les travaux vont-ils êtres réalisés ?

Vous souhaitez obtenir un devis pour expertiser votre maison avant de la vendre ?

Faite appel à nos experts 

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Nos objectifs :

 

Nous engager aux cotés de nos clients pour tous types d’expertises et de suivi de chantier pour éviter les imprévus et les malfaçons et tous types de désordres avant qu'il ne soit trop tard.

 

Nous conseillons nos clients avant la réalisation de travaux pour évaluer l'existant, prévoir et définir les contraintes techniques avant la réalisation des travaux.

 

Nous somme le lien indispensable lors de la réalisation de votre projet de construction ou de travaux.

 

Nous intervenons auprès de nos clients lors d'un achat de bien immobilier ancien (maison individuelle ou appartement) pour déterminer les travaux qui seront nécéssaires et évaluer le prix des travaux.

Nous réaliserons également des études de faisabilités des travaux lors de la visite de pré-achat de maison ancienne..

 

Nous réalisons tous types d’expertises techniques immobilières, expertise de valeur vénale,expertise et conseils avant l'achat d'une maison ancienne,expertise de fissures et d(humidité dans une maison ancienne, expertises de locaux commerciaux, etc..

 

Nous accompagnons et assistons nos clients lors de la livraison d'appartement neuf acquis en VEFA pour vérifier la conformité des ouvrages réalisés lors de la remise des clés.

 

Nos engagements :  

 

Vous apporter un service optimal, de qualité, de proximité, fiable et actif se traduisant par:

Une réactivité permanente.

Une réelle disponibilité.

Une écoute professionnelle et un interlocuteur unique à chacun de nos clients,

Un soutien technique, administratif et juridique.

Des moyens techniques mis en œuvre selon les besoins d’expertises de nos clients.

Téléphone : 01 48 28 75 50

Heures d'ouverture

Du lundi au samedi

de 9H00 à 18H00

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