Expertise avant les travaux de démolition d'un mur porteur à quoi sert un mur porteur dans une maison ou un appartement comment ouvrir un mur porteur sans dommage ?

Rajouter une porte ou une fenêtre dans un mur porteur chiffrer les travaux. 

C'est quoi un mur porteur ?

Un mur porteur est toujours destiné à supporter l'ensemble des charges et de garantir la stabilité des constructions quelque soit cette construction (maison, bâtiment,appartement) .

 

Ils maintiennent les pignons, les planchers, la charpente, ils sont généralement les murs des façades de votre maison mais peuvent aussi êtres des murs séparatifs entre les différentes pièces de la maison ou de l'appartement. 

Réalisation d'un mur porteur lors de la construction d'une maison les murs porteurs peuvent êtres réalisés en parpaings, briques,pierres,béton armé,béton cellulaire Réalisation d'un mur porteur lors de la construction d'une maison les murs porteurs peuvent êtres réalisés en parpaings, briques,pierres,béton armé,béton cellulaire

Abattre un mur porteur ou ouvrir un mur porteur .

Lorsqu'on manque de surface dans une maison ou un appartement, ou bien quand il n'y a pas assez de lumière du jour, ou lorsqu'on souhaite réaliser des travaux pour modifier la distribution des pièces dans une maison ou un appartement ou pour obtimiser les surfaces, les Maîtres d'Ouvrage sont toujours tenté de faire des travaux modificatifs et notament d'ouvrir un mur porteur.

J'ai la solution pour déterminer avant les travaux si je vais abattre mon mur porteur je demande une expertise de l'existant J'ai la solution pour déterminer avant les travaux si je vais abattre mon mur porteur je demande une expertise de l'existant

Il est absolument indispensable avant de démolir même partiellement un mur porteur de faire réaliser une étude de charges avant la réalisation des travaux, car toucher à l’intégrité d’un mur porteur sans prendre de précautions au préalable est une opération de démolition très risquée.

Pour agrandir une fenêtre ou une porte, ou lorsqu’on souhaite par exemple de créer une terrasse au rez-de-chaussée d’une maison pour avoir une vue sur le jardin, vous allez obligatoirement être obligé de démolir partiellement le mur porteur ou vous allez positionner votre baie vitrée.

Avant de faire une ouverture dans un mur porteur vous devrez vous poser certaines questions essentielles et prendre certaines précautions avant les travaux.

 

Déterminer si le mur porteur soutien la charpente, un ou plusieurs planchers, ou d’autres murs de la maison ?

 

Vérifier l’épaisseur du mur pour savoir s’il est porteur ou pas, en effet un mur dont l’épaisseur est en dessous de dix centimètres n’est généralement pas un mur porteur.

 

Dans les nouvelles constructions les murs porteurs doivent êtres au minimum de 15 centimètres d’épaisseur c’est une norme de construction obligatoire.

 

En tapotant sur le mur s’il sonne creux c’est qu’il n’est pas porteur, s’il y a un son plein et sourd vous avez devant vous un mur porteur.

Les murs porteurs peuvent êtres réalisés avec :

  1. Des parpaings,

  2. Des briques,

  3. Des pierres,

  4. En béton armé,

  5. Ou en béton céllulaire

Avant de faire des travaux de démolitions, ouverture d'un mur porteur, abattre un mur porteur ou démolir partiellement un mur porteur, il est indispensable de bien étayer sur toute la longueur.L a distance minimum entre les étais est de 70 cm pour être certain de ne pas prendre de risque lors des travaux.

A quoi servent les étais ? c'est quoi un étai ?

Ils servent à soutenir des charges importantes, comme par exemple lors de l’ouverture d’un mur porteur, pour la réalisation de linteaux, pour soutenir un plancher, une poutre, une poutrelle et hourdis, etc..

Le respect des règles de sécurités et de mise en œuvre des étais est essentiel pour assurer la stabilité de l’étaiement pendant les travaux de démolition ou la mise en place de nouveaux ouvrages. Dans tous les cas les étaisdoivent êtres d’aplomb et parfaitement perpendiculaire au sol.

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Nous engager aux cotés de nos clients pour tous types d’expertises et de suivi de chantier pour éviter les imprévus et les malfaçons et tous types de désordres avant qu'il ne soit trop tard.

 

Nous conseillons nos clients avant la réalisation de travaux pour évaluer l'existant, prévoir et définir les contraintes techniques avant la réalisation des travaux.

 

Nous somme le lien indispensable lors de la réalisation de votre projet de construction ou de travaux.

 

Nous intervenons auprès de nos clients lors d'un achat de bien immobilier ancien (maison individuelle ou appartement) pour déterminer les travaux qui seront nécéssaires et évaluer le prix des travaux.

Nous réaliserons également des études de faisabilités des travaux lors de la visite de pré-achat de maison ancienne..

 

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Nous accompagnons et assistons nos clients lors de la livraison d'appartement neuf acquis en VEFA pour vérifier la conformité des ouvrages réalisés lors de la remise des clés.

 

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