Vérification de la présence ou non de vices cachés avant l'achat d'une maison - Vérification et contrôle du bâti.

Comment savoir s’il y a des vices cachés avant l'achat d'une maison ?

L'achat d'une maison ancienne ou d’un bien immobilier ancien est toujours un problème face aux vices cachés.

Nous réalisons pour nos clients depuis de nombreuses années des expertises et des audits techniques de maisons individuelles pour déterminer avant la signature chez le notaire la présence ou non de vice caché.

L'expertise consiste à vérifier dans les moindres détails l'ensemble du bâti de la maison convoitez par l'acquéreur.

Cette expertise technique immobilière à pour intérêt lors de la visite de pré-achat d’une maison ancienne ou de tous type de bien immobilier ancien à vérifier la présence ou non de vices cachés.

Lors de l’expertise de pré-achat d’une maison individuelle, il est indispensable d’être conseillé par un expert indépendant pour réaliser une expertise de l’existant afin de chiffrer l’ensemble des travaux en cas de vices cachés.

Comme tout le monde le sais, la découverte tardive d'un vice caché engendre forcément des travaux lours et couteux pour l'acheteur.Même s'il existe une loi pour vous défendre contre les vices cachés après l'achat d'une maison, la procédure devant le tribunal reste longue et très couteuse avant de pouvoir prouver la mauvaise foi de l'agence immobilière et du vendeur.

Cette expertise consiste réaliser un Audit technique pour déterminer la présence de vices cachés dans la maison lors de la visite de pré-achat et de chiffrer le montant des travaux à prévoir par le futur acquéreur.

Notre rapport d'expertise pré-achat et le chiffrage des travaux à prévoir vous donne les arguments précis pour négocier au plus juste le prix réel de la maison ou de l’appartement que vous convoitez.

Vous avez des doutes sur certains éléments de la maison, comme par exemple :

L’étanchéité de la toiture de la maison

La solidité de la charpente,

La bonne isolation des combles,

L’isolation des murs porteurs,

La solidité des planchers et des poutres,

La résistance des solives,

La solidité des murs porteurs et des cloisons,

La solidité des fondations,

Le bon état des canalisations d’alimentation d’eau et des évacuations.

Quel que soit vos doutes nous pouvons intervenir lors de visite de préa-chat d’une maison ou d’un appartement pour vérifier la présence ou non de vices cachés.

      LA PRESSE EN PARLE

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Nos objectifs :

 

Nous engager aux cotés de nos clients pour tous types d’expertises et de suivi de chantier pour éviter les imprévus et les malfaçons et tous types de désordres avant qu'il ne soit trop tard.

 

Nous conseillons nos clients avant la réalisation de travaux pour évaluer l'existant, prévoir et définir les contraintes techniques avant la réalisation des travaux.

 

Nous somme le lien indispensable lors de la réalisation de votre projet de construction ou de travaux.

 

Nous intervenons auprès de nos clients lors d'un achat de bien immobilier ancien (maison individuelle ou appartement) pour déterminer les travaux qui seront nécéssaires et évaluer le prix des travaux.

Nous réaliserons également des études de faisabilités des travaux lors de la visite de pré-achat de maison ancienne..

 

Nous réalisons tous types d’expertises techniques immobilières, expertise de valeur vénale,expertise et conseils avant l'achat d'une maison ancienne,expertise de fissures et d(humidité dans une maison ancienne, expertises de locaux commerciaux, etc..

 

Nous accompagnons et assistons nos clients lors de la livraison d'appartement neuf acquis en VEFA pour vérifier la conformité des ouvrages réalisés lors de la remise des clés.

 

Nos engagements :  

 

Vous apporter un service optimal, de qualité, de proximité, fiable et actif se traduisant par:

Une réactivité permanente.

Une réelle disponibilité.

Une écoute professionnelle et un interlocuteur unique à chacun de nos clients,

Un soutien technique, administratif et juridique.

Des moyens techniques mis en œuvre selon les besoins d’expertises de nos clients.

Téléphone : 01 84 21 27 91

service-technique@litige-construction.fr service-technique@litige-construction.fr

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Du lundi au samedi

de 9H00 à 18H00

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