Conseils pré-achat maison ancienne - Expertise pré-achat maison ancienne tous nos conseils avant la signature définitive. Nous vous accompagnons lors de la visite de pré-achat de votre maison ancienne pour vérifier l'absence de désordres et de malfaçons.

Pourquoi il est conseillé de réaliser une expertise de pré-achat avant l'achat d'une maison ancienne ?

Il est conseillé de réaliser une expertise technique de pré-achat lors de l'achat d'une maison ancienne pour vérifier l'absence de désordres et de malfaçons et rechercher les éventuels vices cachés avant l'achat de la maison.

Nous vous accompagnons lors de la visite de pré-achat de votre maison ancienne, pour établir un rapport d'expertise complet pour déterminer:

 

  1. L'état réel du bâti (enveloppe ) gros oeuvre,

  2. Vérifier le bon état de la toiture,

  3. Vérifier le bon état de la charpente

  4. Vérifier l'état des gouttière et des descentes d'eaux pluviale,

  5. Vérifier le bon état des regards d'eaux pluviales,

  6. Vérifier l'isolation des combles

  7. Vérifier l'islolation des murs,

  8. Vérifier l'état de l'électricité, 

  9. Vérifier l'état des la plomberie

  10. Vérifier la présence de ventillations hautes et basses ou la mise en place d'un VMC,

  11. Contrôler l'absence de fissures sur les murs et les façades de la maison,

  12. Contrôler l'ensemble des menuiseries intérieures et extérieures,
  13. Vérifier le système de production d'eau chaude,
  14. Vérifier le bon fonctionnement de la chaudière et des éléments de chauffes,
  15. Vérifier l'état des murs de soubassements et de soutènements,
  16. Vérifier l'état  des fondations,
  17. Contrôler l'état des cheminées,
  18. Vérifier l'abscence d'humidité importante à l'intérieur de la maison, etc..

Cette expertise de pré-achat permet au mandant de connaitre l'état réel du bien immobilier et obtenir un chiffrage précis des travaux à prévoir selon les désordres et malfaçons constatés par l'expert.

Notre rapport d'expertise vous donne les arguments précis pour négocier au plus juste le prix du bien immobilier que vous convoitez.

Le Fonctionnement de l'expertise de pré-achat d'une maison.

Après accord du mandant, nous prenons rendez-vous sur place pour réaliser l'expertise de pré-achat de la maison.

Nous procédons à un audit technique détaillé de la maison que vous convoitez. Lors de cette expertise de pré-achat, l’expert établi un rapport d’expertise technique pour déterminer l’état du bien concerné.

L’expert effectue une expertise complète de la maison et contrôle les points essentiels du bâtiment.

L’expert en bâtiment dresse son rapport d’expertise et donne son avis sur l’état du bien que vous souhaitez acquérir et chiffre les travaux que vous devrez entreprendre après l’acquisition selon le degré d’urgence.

Vous aurez entre vos mains un rapport d'expertise précis sur l'état réel du bien et vous aurez tous les arguments pour négocier le prix d'achat de la maison au plus juste.

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      LA PRESSE EN PARLE

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Nos objectifs :

 

Nous engager aux cotés de nos clients pour tous types d’expertises et de suivi de chantier pour éviter les imprévus et les malfaçons et tous types de désordres avant qu'il ne soit trop tard.

 

Nous conseillons nos clients avant la réalisation de travaux pour évaluer l'existant, prévoir et définir les contraintes techniques avant la réalisation des travaux.

 

Nous somme le lien indispensable lors de la réalisation de votre projet de construction ou de travaux.

 

Nous intervenons auprès de nos clients lors d'un achat de bien immobilier ancien (maison individuelle ou appartement) pour déterminer les travaux qui seront nécéssaires et évaluer le prix des travaux.

Nous réaliserons également des études de faisabilités des travaux lors de la visite de pré-achat de maison ancienne..

 

Nous réalisons tous types d’expertises techniques immobilières, expertise de valeur vénale,expertise et conseils avant l'achat d'une maison ancienne,expertise de fissures et d(humidité dans une maison ancienne, expertises de locaux commerciaux, etc..

 

Nous accompagnons et assistons nos clients lors de la livraison d'appartement neuf acquis en VEFA pour vérifier la conformité des ouvrages réalisés lors de la remise des clés.

 

Nos engagements :  

 

Vous apporter un service optimal, de qualité, de proximité, fiable et actif se traduisant par:

Une réactivité permanente.

Une réelle disponibilité.

Une écoute professionnelle et un interlocuteur unique à chacun de nos clients,

Un soutien technique, administratif et juridique.

Des moyens techniques mis en œuvre selon les besoins d’expertises de nos clients.

Téléphone : 01 84 21 27 91

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