Expertise d'une cheminée ou d'un conduit de cheminée désordres sur une souche de cheminée litiges liés à des fissures, incendie par le bistre litige de voisinage

Expertise d'une cheminée ou d'un conduit de cheminée désordres et litiges liés à des fissures au bistre et au voisinage Expertise d'une cheminée ou d'un conduit de cheminée désordres et litiges liés à des fissures au bistre et au voisinage

Définition d'une souche de cheminée:

La souche d’une cheminée est l'ouvrage de maçonnerie élevé en émergence au-dessus des combles ou d'une toiture. La souche d’une cheminée contient le conduit de fumée.

 

Au niveau de la toiture d’une maison ou d’un bâtiment, il y a en périphérie à la base de la souche de la cheminée une étanchéité avec un solin qui forme le raccordement avec la couverture.

 

La partie supérieure du raccordement comporte une besace qui est l’ouvrage en zinc qui permet l’évacuation des eaux de pluie dans les raccords de la toiture. Le haut de la souche de la cheminée se termine par un couronnement à rebords saillants, d'où émergent les mitrons.

 

Le corps de la souche d’une cheminée est composé de boisseaux alvéolaire, prêts à être posé, maçonner et à enduire.

Système anti-refoulement au somet d'une cheminée pour éviter les litiges de voisinage

Ce systéme est placé au niveau du faîtage

L'orifice extérieur d'un conduit de cheminée à tirage naturel, individuel ou colectif, doit être situé à 0,40 mètre au-dessus de toute partie de construction distante de moins de 8 mètre.

 

Exception à cette règle, lorsque la toiture à une pente supérieure à 15° s'il n'existe aucune construction dépassant le faîtage et distante de moins de 8 mètre et si l'orifice du conduit de cheminée est équipé d'un système anti-refoulement (photos ci-dessus)

 

Cet orifice est placé au niveau du faîtége.

 

Lorsque un toit en pente inférieur à 15° l'orifice doit ^tre situé au moins à 1,20 mètre au dessus du point de sortie sur la toiture et à 1 mètre au moins du plan de la toiture. 

Les règles de mise en oeuvre d'un conduit de cheminée dépend des dtu suivants:

  1. DTU 24.1 : Travaux de fumisterie.

  2. DTU 24.2.1 : Cheminées à foyer ouvert équipées ou non d’un récupérateur de chaleur utilisant exclusivement le

  3. bois comme combustible.

  4. DTU 24.2.2 : Cheminées équipées d’un foyer fermé ou d’un insert utilisant exclusivement le bois comme combustible.

  5. DTU 24.2.3 : Cheminées équipées d’un foyer fermé ou d’un insert conçu pour utiliser les minéraux solides et le bois comme combustibles.

Une distance minimale de 16 cm doit être ménager entre les parois intérieures d'un conduit de fumée d'une cheminée, ou l'âtre d'un foyer de cheminée, et toute pièce en bois (panne, solive, parquet) ou en matière inflammable.

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Les différents types de cheminées

-1- Cheminée classique à foyer ouvert est appellée cheminée capucine

 

-2- On parle d'inserts pour une cheminée à foyer fermé

Un insert s'encastre dans le foyer et peut améliorer le rendement d'une cheminée de type classique.

 

La fumée qui est provoquée par la conbustion du bois ou du charbon dépose de la suie appellée aussi bistre .

 

La suie et le bistre se dépose sur l'enemble des paroies des conduits de la cheminée, ils tâche très souvent le plêtre et l'enduit. Ils sont aussi les principales causes d'incendies des conduit de cheminée. 

A quels moment nos clients nous sollicitent pour faire réaliser une expertise d'une cheminée, d'un conduit de cheminée, d'une souche de cheminée ? 

Nos expertises sont réalisées suite à :

  1. Une dégradation d'une souche de cheminée;

  2. Une mauvaise étanchéité de la souche d'une cheminée;

  3. D'un mauvais état du couronnement de la cheminée;

  4. D'un problème sur l'étancheité des souches de cheminées maçonnées;

  5. Du mauvais état des solins;

  6. Avant la construction d'une cheminée pour avoir un avis technique;

  7. Avant de démolir une cheminée ou avant la rénovation d'une cheminée

  8. Lorsque la souche d'une cheminée présente des fissures

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Nous engager aux cotés de nos clients pour tous types d’expertises et de suivi de chantier pour éviter les imprévus et les malfaçons et tous types de désordres avant qu'il ne soit trop tard.

 

Nous conseillons nos clients avant la réalisation de travaux pour évaluer l'existant, prévoir et définir les contraintes techniques avant la réalisation des travaux.

 

Nous somme le lien indispensable lors de la réalisation de votre projet de construction ou de travaux.

 

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