Étude de faisabilité de projet travaux, chiffrage des travaux, estimation de la durée des travaux, ne pas prendre de retard lors de la réalisation des travaux, prévoir un planning sur l'avancement des travaux, les pénalitées de retard lors de la réalisation des travaux - Retard d'approvisionnement des matériaux sur le chantier et retard des travaux- Conseil sur l'étude de faisabilité des travaux

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Notre bureau d’expertise intervient à différent niveaux dans la réalisation de vos projets travaux, en fonction de vos besoins.Les projets de constructions, réhabilitations, modifications de l’existant peuvent avoir une portée globale ou partielle, par le changement des équipements ou l’amélioration de la déperdition thermique du projet.

Nous intervenons dans les appartements, maisons individuelles, chalets, maison de ville, château comme assistant à la maîtrise d‘ouvrage pour conseiller et coordonner vos projets travaux ou de constructions.

Nous réalisons et assumons les différentes étapes décrites ci-dessous.

Étude de l’existant                                                                                  

Étude thermique par caméra infrarouge

Étude de faisabilité

Conception

Consultation des entreprises

Analyse des devis 

Validation des intervenants

Coordination et suivi de chantier

Gestion du planning d’avancement des travaux

Vérification et contrôle des factures d’avancement de travaux

Vérification des ouvrages réalisés par rapport aux plans, aux devis, au CCTP et aux DTU réalisés par le CSTB

Réception des ouvrages et élaboration du procès verbal de réception

Contrôle de la levée des réserves.

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La Faisabilité du projet travaux:

 

Dans un premier temps il conviendra d’effectuer une étude de faisabilité où les demandes de nos clients sont confrontées à la vérification de l’existant et aux possibilités de constructions ou modifications.

A partir des documents écrits (plans, registres cadastraux, règlements d’urbanisme (POS, PLU…) de la commune où se situe le bien, nous vérifierons la possibilité du projet avec ces différents règlements et contraintes techniques.

Aussi, nous vérifions si le terrain se situe dans un périmètre soumis à l’avis des architectes des bâtiments de France, car dans ce cas il conviendra de se conformer à leurs exigences.

Nous pouvons aussi établir la demande d'un permis de construire, réaliser les différents plans qui vous permettrons de connaître les surfaces réelles de l’existant et des surfaces après modification d’une opération de réhabilitation ou de modification des pièces de distributions.

 

L’avant-projet :

 

Après avoir vérifié la faisabilité du projet, nous établirons un avant-projet.

Ce document va définir le style de l’architecture de la construction, son implantation sur le terrain, l’organisation générale des espaces, l’articulation des pièces entre elles, mais aussi l’aspect extérieur en termes de matériaux et couleurs, tout en respectant les règles d’urbanisme et, le cas échéant, les préconisations des ABF.

A ce stade, il sera important de posséder un plan du terrain réalisé par un géomètre expert, pour déterminer avec exactitude l’implantation du projet.

Nous vous assistons pour présenter cet avant-projet en Mairie et aux ABF, démarche très appréciée par les services urbanisme des communes.

De plus, en cas de consultation auprès des ABF, il sera nécessaire de prendre rendez-vous avec l’architecte pour présenter et faire valider l’avant-projet.

Aussi, nous pouvons étudier les projets devant répondre aux normes d’accessibilité aux handicapés.

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      LA PRESSE EN PARLE

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Nos objectifs :

 

Nous engager aux cotés de nos clients pour tous types d’expertises et de suivi de chantier pour éviter les imprévus et les malfaçons et tous types de désordres avant qu'il ne soit trop tard.

 

Nous conseillons nos clients avant la réalisation de travaux pour évaluer l'existant, prévoir et définir les contraintes techniques avant la réalisation des travaux.

 

Nous somme le lien indispensable lors de la réalisation de votre projet de construction ou de travaux.

 

Nous intervenons auprès de nos clients lors d'un achat de bien immobilier ancien (maison individuelle ou appartement) pour déterminer les travaux qui seront nécéssaires et évaluer le prix des travaux.

Nous réaliserons également des études de faisabilités des travaux lors de la visite de pré-achat de maison ancienne..

 

Nous réalisons tous types d’expertises techniques immobilières, expertise de valeur vénale,expertise et conseils avant l'achat d'une maison ancienne,expertise de fissures et d(humidité dans une maison ancienne, expertises de locaux commerciaux, etc..

 

Nous accompagnons et assistons nos clients lors de la livraison d'appartement neuf acquis en VEFA pour vérifier la conformité des ouvrages réalisés lors de la remise des clés.

 

Nos engagements :  

 

Vous apporter un service optimal, de qualité, de proximité, fiable et actif se traduisant par:

Une réactivité permanente.

Une réelle disponibilité.

Une écoute professionnelle et un interlocuteur unique à chacun de nos clients,

Un soutien technique, administratif et juridique.

Des moyens techniques mis en œuvre selon les besoins d’expertises de nos clients.

Téléphone : 01 84 21 27 91

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Du lundi au samedi

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